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Villette a schiera in Vendita a Villorba

Zona: Lancenigo

108 mq 2 Bagni 2 Camere 4 Locali

Classe energetica

IPe: 87,054 kwh/m²

Codice: 369 € 215.000

Vivere in un antico mulino, tra storia e ambiente, a pochi minuti da Treviso e con la comodita' del casello autostadale (Treviso Nord ad un chilometro) sul percorso della via "Claudia Augusta".
A Lancenigo di Villorba lungo il corso del fiume Melma all' interno del parco delle Fontane Bianche in quello che un tempo veniva chiamato il territorio di " Piovenzan" si trova questa porzione (centrale) di rustico completamente ristrutturato nel 1999 frazionandolo in 5 eleganti porzioni indipendenti.
L' unita' in oggetto si sviluppa in 3 livelli cosi suddivisi:
Al piano terreno (38,76 mq) si trova il soggiorno con la cottura a penisola ed una pratica lavanderia ricavata sul sottoscala. All' abitazione si accede da un ingresso privato delimitato da siepi e pavimentato in pietra (60 mq).
Al piano primo (38,76 mq) vi sono 2 camere (una matrimoniale ed una cameretta) ed il servizio con vasca.
All' ultimo piano (32,65 mq) e' stato creato un soppalco con l' affaccio sulla camera matrimoniale ed un servizio con una grande doccia.
Le finestre di qesta antica dimora affacciano sul fiume Melma che sorge a poca distanza alimentato da sorgive naturali (le "Fontane Bianche") che garantiscono acque cristalline a livello costante tutto l'anno andando ad alimentare il caratteristico "salto d' acqua" che costituiva la forza motrice delle pale del mulino. Oggi la ruota del mulino e' andata perduta ma a memoria rimane una finesta ad oblo' posta nel soggiorno a testimonianza dell' ingresso della forza motrice che era il cuore di questo mulino.
Questo immobile e' dotato di un parcheggio in propieta' per due auto coperto da una " pompeiana" in legno e di posti auto esterni ad uso degli ospiti del residence.
Come pubblicato nel libro " Terra di Villorba" dello storico Adriano Favaro la tradizione molinaria lungo il corso del Melma risale a quasi 1000 anni fa e queso immobile viene descritto tra i piu' antichi. Appare rappresentato in una mappa del 1680 ,in un atto notarile del 1710 dove veniva ceduto a "Zuane Genovese Munaro" per passare pochi anni dopo in propieta' al fornaio veneziano Tironi, nel 1806 alla sig.ra Margherita Cesari vedova Tironi sino alla famiglia Berizzi che testimonia che il mulino ha funzionato con la forza motrice dell' acqua sino al 1958. Successivamente fu impiegato come allevamento di trote per poi essere nel 1999 completamente ristrutturato frazionandolo in 5 unita' abitative denominate " Residence il Molino".
Calcolo della superficie commerciale:
Piano Terra 38,76x100%=38,76 mq
Piano Primo 38,76x100%=38,76 mq
Soppalco 32,65x 75%=24,49 mq
Area scoperta 60,00x 10%= 6,00 mq
TOT. SUP. COMMERCIALE =108,01 MQ

Informazioni immobile
Codice: 369
Contratto: Vendita
Tipologia: Villette a schiera
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Villorba
Zona: Lancenigo
Prezzo: € 215.000
Totale mq: 108 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: in legno
Termosifoni: SI
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 1999
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 50
Disponibile: Si
Esposizione: Est/Ovest
Giardino: Comune, 4.000 mq
Cucina: Angolo Cottura
Posizione: Isolata
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
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Ultimo aggiornamento 23-06-2017